К концу этого руководства вы поймете все возможные пути проживания в Греции — будь то инвестиции, удаленная работа, пенсия или воссоединение с семьей. Вы узнаете о конкретных требованиях, ускоренных вариантах, налоговых последствиях, правах на мобильность и даже правилах наследования, все подтверждено официальными источниками.
Изучение основных категорий разрешений
Греция предлагает несколько национальных (Тип D) видов разрешений на проживание. Каждое имеет свои критерии, сроки действия и пути продления.
Разрешение для инвесторов (Золотая виза)
Если вы инвестируете в Грецию, вы можете претендовать на Золотую визу.
- Минимальные инвестиции: €250 000 в недвижимость (официальные требования программы Золотая виза)
- Включает супруга и детей до 21 года
- Первоначальный срок действия: пять лет, с возможностью бесконечного продления
- Путь к постоянному месту жительства через семь лет
Статистика: Согласно обзору Википедии о программе Золотая виза в Греции, с момента запуска выдано более 10 000 разрешений.
Виза для цифровых кочевников
Запущена в конце 2021 года, эта виза ориентирована на удаленных сотрудников и фрилансеров.
- Доказательство удаленной занятости или контрактов фрилансера
- Минимальный месячный доход: €3 500 (Обзор визы для цифровых кочевников от Enterprise Greece)
- Действительна один год, с возможностью продления до пяти лет
- Снижение налоговой ставки на 50% на доходы до семи лет по режиме non-dom (Анализ Deloitte о налоговом режиме non-dom в Греции)
Разрешение на проживание для пенсионеров
Разработано для пенсионеров, желающих поселиться в Греции.
- Стойкий ежемесячный доход по пенсии не менее €2 000 (Руководство Министерства по вопросам проживания пенсионеров)
- Доказательство наличия медицинской страховки, покрывающей вас в Греции
- Первоначальное оформление: два года, затем пятилетние продления
- Приводит к постоянному месту жительства после семи лет
Пошаговая подача заявления и ускоренные варианты
Стандартный процесс подачи
- Выберите подходящую национальную визу (Тип D) через ваше местное посольство Греции
- Предоставьте:
- Действующий паспорт
- Заявление
- Доказательство инвестиций/трудоустройства/пенсии
- Свидетельство о медицинском страховании
- Справка об отсутствии судимости
- Личное собеседование
- Получите визу, въезжайте в Грецию, затем подайте заявление на разрешение на проживание в подразделении по вопросам иностранцев и иммиграции
Ускоренная обработка
Инвесторы с высокими капиталовложениями и потомки греческих граждан могут претендовать на приоритетное оформление:
- Инвестиции свыше €400 000 могут пройти через ускоренный канал
- Заявителям с подтвержденным греческим происхождением (до второго поколения) часто время обработки сокращается вдвое
Навигация по налоговому резидентству и финансовым последствиям
Стать налоговым резидентом означает проводить более 183 дней в году в Греции (Анализ налоговой системы Греции от Tax Foundation)
- Режим non-dom: 50% плоская ставка на иностранные доходы в течение семи лет (Анализ Deloitte о налоговом режиме non-dom в Греции)
- Двойные договоры об избежании двойного налогообложения предотвращают налогообложение одного дохода дважды
- Подоходный налог и налог на наследство применяются согласно греческому законодательству
Свобода передвижения по Шенгену и права Европейского союза
Ваше разрешение на проживание в Греции позволяет свободно путешествовать по территории Шенгенской зоны до 90 дней в любом 180-дневном периоде (Регламент ЕС 810/2004 о Шенгенской зоне). Вы можете:
- Учиться в другой стране-члене (с местной визой, если требуется)
- Работать в определенных случаях (получить разрешение на работу в регионе)
- Временно проживать для бизнеса или туризма
Право наследования и собственности
Иностранные держатели разрешений пользуются такими же правилами наследования, как и граждане Греции:
- Прямые родственники облагаются налогом на наследство с ставками от 1% до 10% (Руководство KPMG по налоговым ставкам наследства в Греции)
- Нет ограничений на иностранную собственность недвижимости
- Вы можете передать имущество наследникам, не являющимся гражданами ЕС, хотя ставки налога могут отличаться
Что меняется и за чем следить
- Предложения по увеличению инвестиционного порога могут повысить минимальную сумму инвестиций в недвижимость до €400 000 в 2025 году
- Новые цифровые услуги направлены на сокращение времени обработки на 30% к середине 2024 года
- Обсуждается расширение региональных стимулов для инвестиций на меньших островах
Ваш греческий раздел ждёт вас
Теперь у вас есть ясная карта возможностей для получения греческого разрешения на проживание — от инвестора до цифрового кочевника и пенсионера — вместе с подробными шагами подачи заявлений, налоговыми советами, правами на мобильность и даже правилами наследования. Независимо от того, представляете ли вы себе прогулки по древним улицам Афин, работу с террасы на Цикладах или наслаждение морской пенсией, Греция предлагает индивидуальный путь. Ваша следующая задача — собрать необходимые документы, связаться с нужным посольством и начать ваше путешествие к жизни в Средиземноморье.